1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
習志野市
42.2万円/㎡
前年比+1.3%
ライオンズマンション幕張本郷第2
千葉県習志野市鷺沼三丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩18分
1995年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 55.29㎡の場合
相場
1,298万円
23.5万円/㎡
706
1,100
1,495
1,890
AI査定結果
推定相場価格
1,298万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,100万円〜1,495万円
19.9万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション幕張本郷第2
1,250万円（22.6万円/㎡）/ 2階 / 55.29㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | 1,250万円 | 22.6万円 | 2階 | 55.29㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,290万円 | 23.3万円 | 2階 | 55.29㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/10/14 | 1,998万円 | 35.2万円 | 2階 | 56.84㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2022/08/07 | 1,998万円 | 30.6万円 | 4階 | 65.28㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は26.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | ライオンズマンション幕張本郷第2 習志野市鷺沼三丁目 | 幕張本郷駅18分 | 1,250万円 | 22.6万円 | 55.29㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2021/09/23 | ダイアパレス津田沼II 習志野市鷺沼二丁目 | 京成津田沼駅13分 | 1,890万円 | 31.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション津田沼南 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅18分 | 1,400万円 | 25.2万円 | 55.56㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2021/02/05 | 津田沼東パークホームズ壱番館 習志野市本大久保一丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,099万円 | 33.2万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/02 | シティーコート大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅8分 | 1,780万円 | 31.2万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2020/11/09 | 藤和ライブタウン津田沼II 習志野市藤崎三丁目 | 津田沼駅15分 | 2,150万円 | 32.3万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 1戸 | RC |
| 2025/03/01 | ファミール習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅9分 | 1,990万円 | 30.6万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/11 | 津田沼パーク・ホームズ 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅7分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 1,890万円 | 30.0万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/24 | 津田沼屋敷パークホームズ 習志野市屋敷四丁目 | 京成大久保駅13分 | 900万円 | 21.4万円 | 42.15㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2022/02/14 | ビューパレー津田沼 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅7分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2023/01/28 | ライオンズガーデン津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅10分 | 1,600万円 | 27.6万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/30 | 東急ドエル・アルス津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/25 | グラン・コート習志野 習志野市実籾一丁目 | 実籾駅7分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/05 | ローヤルシティ実籾 習志野市実籾一丁目 | 実籾駅4分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/12 | ライオンズマンション東習志野 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅18分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.22㎡ | 3K | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション習志野第3 習志野市東習志野五丁目 | 実籾駅19分 | 1,100万円 | 18.6万円 | 59.16㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/25 | クリオ習志野壱番館 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅18分 | 1,150万円 | 20.3万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 75戸 | RC |
| 2023/02/14 | コスモ八千代台セレスト 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅15分 | 1,890万円 | 28.5万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、習志野市では1.3%上昇しています。